[看屋筆記][台北][蘆洲] 是不是全台北的人都到蘆洲區看屋了？不落人後，也來看看蘆洲的【屋久紀】吧～

最近，蘆洲區新建案大量曝光在電視螢幕及台北地區廣告看板，因此充滿好奇心的筆者利用幾個休假時間，探訪蘆洲地區幾個建案。萬萬沒想到，一出蘆洲捷運站，被眼前的景象嚇到了！發傳單的人多，看屋的人潮更多，不知道的人會以為附近有辦演唱會呢。

蘆洲地區的10年內建案集中在南港子重劃區內，南港子重劃區是很新的重劃區，綠地多且街道的棋盤式規劃寬敞有序，環境令人感覺舒適。因為是新的重劃區，生活機能尚欠佳，沒有大賣場或較熱鬧的商業區，所以日常採買需要至鄰近的舊商圈(三民高中捷運站)。

[看屋筆記][台北][內湖] 鄰近文德捷運站的稀有華廈"愛時代"，到底要有多少實力才有辦法購入呢?

再來一筆內湖地區的物件，這次紀錄的是一個華廈物件”愛時代”，華廈的定義是10樓以下 6樓以上含電梯的建案。愛時代雖是華廈，但卻有大樓般的嚴謹管理。

建案資訊

地點：台北市內湖區文德路220巷35號

建案：愛時代

結構：鋼筋混凝土

物件完成日期：96年03月30日 (屋齡：9.6年)

[看屋筆記][台南][永康] 難道這就是南北的城鄉差距!? 看看這建案~永康大觀~你就會知道了!!

這週筆者回到故鄉"台南"，也利用時間參觀附近台南永康區透天厝新建案。

不同於台北主流物件是"電梯大樓"或"傳統公寓"，台南主流物件是"含車庫的透天厝"。

看了幾筆永康交流道附近的透天厝新建案，開價大致介於880~1080萬，但要注意不同建案價格相近 建坪卻有落差，比較起來筆者認為永康大觀的質量與開價比，比較優。所以特別筆記下來：

[價值投資] 想要在市場場上投資獲利，重點不是基本分析或技術分析，而是「資金管理」！

為什麼我的部落格網址為什麼是「five percent invert」!?

有些人非常上進學了各門各派的技術分析絕學。

有些人貫徹巴菲特基本分析理論，分析無數公司的財務報表。

為什麼大家都這麼努力，賺錢的股民依然是少數呢？

這幾年，筆者一直不斷學習各門各派絕世武功，參加各種投資聚會，終於被我悟出了賺錢的精髓！

[看屋筆記][台北][內湖] 什麼！這就是傳說中的港墘捷運共構樓「移動光城」。地下室的狀況千萬要注意！

今年初開始到現在，陸續在大台北地區看了70多個物件，專注研究房地產的過程，偶然之下結識了百萬部落客Jerry ，Jerry建議筆者把看過的物件寫進部落格，不但方便回朔也可以理清思緒。接下來筆者將針對看過印象深刻的物件撰寫筆記。

105年11月12日下午，信義房屋協助篩選並帶看內湖地區3房2廳的指標性物件。其中移動光城是內湖區港墘捷運站指標性物件，物件記錄如下(部分資訊摘自信義房屋)：

[價值投資] 平凡人的證券投資歷程！如何在證券市場從無到有找到穩定的被動收入！

27歲的年輕上班族，每天工作超過8小時，在無暇盯盤的情況下，是如何利用價值投資為自己多創造一份收入，並將其系統化的打造成一項被動收入。